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美國(guó)買房常見(jiàn)問(wèn)題_在美國(guó)買房需要考慮哪些因素

我們首先從幾個(gè)常見(jiàn)的問(wèn)題入題，但并不深入去解釋。

問(wèn)題一：在美國(guó)買房需要考慮哪些因素？

根據(jù)每個(gè)人的需求不同，需要考量的因素也不盡相同。這里我們列舉幾個(gè)：

1）學(xué)區(qū)：好的學(xué)區(qū)，價(jià)格會(huì)更好；

2）社區(qū)：好學(xué)區(qū)周圍，一般社區(qū)也不錯(cuò)。還需要考慮社區(qū)的新舊、安全與非、HOA費(fèi)用等等；

3）交通：您要考慮上班是否方便，尤其是上下班的高峰期，上下班需要多長(zhǎng)時(shí)間；

4）房屋本身：您一定要去查看房屋本身，比如，透光如何、用料如何、是否節(jié)能、房屋朝向如何等等。尤其是地基是否堅(jiān)固，有沒(méi)有白蟻問(wèn)題等等；

當(dāng)然還有好多需要考慮的問(wèn)題，比如價(jià)格、貸款利率等等。

問(wèn)題二：是否需要請(qǐng)房屋代理人？

一定要請(qǐng)。您至少能從下面三個(gè)方面受益：

1）房屋代理人可能會(huì)給返點(diǎn)，所以您最終的購(gòu)買價(jià)格會(huì)更便宜；

2）您在看房的時(shí)候，房屋代理人的經(jīng)驗(yàn)會(huì)幫助您發(fā)現(xiàn)房子的潛在問(wèn)題；

3）您在簽署房屋買賣合同的時(shí)候， 房屋代理人可以為您把好關(guān)，保證手續(xù)合理、合法。

問(wèn)題三：美國(guó)買房網(wǎng)站有哪些？

您可以利用兩個(gè)網(wǎng)站，查找房屋信息：Zillow 和 Redfin。

問(wèn)題四：如何查找目前的房屋貸款利率？

您可以從大多數(shù)的銀行網(wǎng)站上查找到目前房屋貸款的利率，比如：Wells Fargo和Bank of America的網(wǎng)站。您的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也會(huì)給您提供更多的信息渠道。